549 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)

549 000 $

Prochaine visite libre

2112 - 2114 Rue du Sorbier, Sainte-Julie (De la Montagne), J3E 2S6

Rareté!! Duplex en super état, très bien situé. Le logement principale est un 5 1/2 sur 2 étages et le deuxième logement est un 3 1/2 au niveau rez-de-jardin. Situé sur un coin de rue et en face d'un parc. À Proximité du Mont-St-Bruno et des autoroutes! À qui la chance? Idéal investisseur ou propriétaire occupant!

  • Superficie du terrain: 3 671 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1993
VERONIQUE GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KARINE LABRECQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 40'

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2114 (5-1/2 sur 2 étage):
Rez-de-chaussée:
Dès votre entrée, vous constaterez la propreté et l'entretien minutieux des propriétaires actuels. Le hall d'entrée est en céramique avec un garde-robe double.
À votre gauche vous avez le magnifique salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine,un super espace a aire ouverte!

La cuisine est très fonctionnelle et offre plusieurs armoires de rangement, un grand îlot central, un dosseret de céramique, des belles fixtures et une belle luminosité naturelle.

Toujours au rdc, vous avez une grande salle d'eau en céramique avec armoires, espace de rangement et entrée laveuse-sécheuse.

Au 2e étage vous avez les 3 chambres et elles sont toutes de très bonnes dimensions. De plus, la chambre principale offre un beau walk-in.

La salle de bain du deuxième étage offre une belle douche vitrée avec jet style sous la pluie.

Ce logement a 2 stationnements disponible ( voir même 3).

2112( 3-1/2) Le logement du bas( locataire stable et de longue date)

L'unité possède une grande entrée en céramique

Le salon et la salle à manger et la cuisine sont aussi a ire ouverte. La salle de bains au plancher de céramique avec entrée laveuse-sécheuse.
La chambre à coucher offre un magnifique plancher de lattes de bois avec garde robe double .
1 stationnement pour cet unité.


L'immeuble a été bien entretenu et vous offre plusieurs avantages:

Fenestration abondante
IPPG 0 (pyrite)
climatiseur mural
Installation aspirateur central
Situé en face d'un parc
À proximité de nombreux services, commerces, pharmacie, des parcs, piste cyclable, école et garderie. Accès rapide aux autoroute 20 et 30.
À proximité du Mont-St-Bruno et de ses pistes de ski.

À qui la chance? Demandez votre visite dès maintenant, un vrai bijou!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 40'

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 45'60"

3 670,5 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 7'11" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 13'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 5'2" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'8" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16'5" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 16'10" Céramique Ilot
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 11'1" Bois
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'1" X 5'2" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 12'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'3" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores. Tous les électroménagers du logement du bas.

Effets personnels du locataire du bas

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2112 - 2114 Rue du Sorbier, Sainte-Julie (De la Montagne), J3E 2S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 25.3%
  • 30.2%
  • 17.2%
  • 17.1%
  • 16.9%
  • 3.5%
  • 0.0%
  • 78.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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